专精特新产业园(标准厂房四期)招商中心-株洲市渌口区

　　渌口专精特新产业园(标准厂房四期)项目位于株洲市渌口经开区南洲工业园15号道路以南、26号道路以东、24号道路以西，计划总7亿元，用地面积180.48 亩，规划容积率1.085，建筑密度44.77%，总建筑面积10万平米，计划于2023年12月竣工交付。项目建成后，将紧紧围绕“一主一特”产业发展定位和“专精特新”企业招引定位，致力打造具有渌口特色、体现渌口发展质量的高新园区，加快抢占区域发展制高点。

　　境内有京港澳高速、沪昆高速、武广高铁、沪昆高铁穿境而过乘坐高铁至广州2h，至深圳3h至上海5h，至北京6h。

　　距黄花国际机场和高铁长沙南站仅1h车程;距武广高铁株洲西站仅15s车程;距京港澳高速互通口仅10s车程;毗邻2000吨级航道的湘江，可通江达海;新建的娄醴高速在南洲新区设互通口

　　规划的长株潭城际铁路在南洲新区规划设站。

　　多层厂房设计为独栋或双拼设计，3至5层，全框架结构主要柱跨为8.4X8.4米，平面布置方正单层面积控制在600㎡至1300㎡，更适用于轻型生产企业的使用需求。单体平面设计时增加厂房的适用性,灵活性和通用性，为满足标准厂房的灵活分隔要求，每栋设置有1至2台2吨货梯和疏散楼梯，既能满足分层销售业主的货运疏散要求，又能满足分区销售业主的货运疏散需求。

　　建筑立面色彩以灰色为主，厂房部分采用压型钢板，外墙墙裙采用灰色真石漆，总体形成丰富而统一的立面形式。辅助设施用房采用白色相穿插的手法，塑造力求轻盈端庄，方案设计在体现功能内涵基础上，利用功能布局体型，刻划出亲切自然的个性。采取压型钢板与砖砌体结合的形式既能满足企业对生产的需要，又能满足办公的节能保温功能。

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　　地址：渌口区区-世纪广场 专精特新产业园(标准厂房四期)招商中心-株洲市渌口区

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