上海地产挂牌转让虹权置业股权及债权

　　特步国际收购上海七宝57个商业单位

　　嘉里建设购香港新界古洞北17地 拟部分建住宅

　　国家统计局前7月全国房地产开发投资增长12.7%

　　楼市调控进一步下沉 三四线城市也将面临压力

　　金科服务3.42亿股全流通获中国证监会批准

　　招商蛇口南通向银行申请5亿元融资

　　8月13日，建发国际投资集团有限公司发布公告称，该公司拟收购控股股东株洲项目100%股权。

　　株洲市土地为株洲悦发持有的主要资产。于2020年11月18日，株洲悦发24.5亿收购株洲市地块，于公告日，株洲悦发已支付该土地代价其中人民币19.47亿元。该土地包括两幅地块，占地面积约318,848.02平方米，预计计容建筑面积不超过约854,384.783平方米，为住宅、商业及服务用地。（来源：观点地产网）

　　8月13日，卖方Spring Avenue Limited(公司的间接非全资附属公司)及宏安地产(作为卖方的担保人)与买方集成汇财(集团)订立该协议，买方同意收购及卖方同意出售销售股份(目标公司富络全部已发行股本)，并将销售贷款的利益转予买方，代价为7200万港元(可予调整)。目标公司持有位于中国香港马头角道的该物业，目前以月租18万港元出租。（来源：智通财经网）

　　上海地产集团旗下上海虹权置业有限公司100%股权及相关债权挂牌转让。

　　标的企业的基本情况显示，上海虹权置业有限公司成立于2020年9月25日，注册资本1000万元，法定代表人孙峥嵘，该公司的经营范围为房地产开发经营。（来源：澎湃新闻）

　　8月18日，北京德胜投资有限责任公司100%股权及相关债权在北京产权交易所挂牌，转让底价15.75亿元，转让方为金融街控股股份有限公司。

　　德胜投资持有德胜国际中心部分物业，中心位于北京市西城区德胜门外大街83号，总建筑面积约22.95万平方米。德胜投资运营持有中心部分面积约3.8万平方米，业态包含写字楼、商业、地下零散配套服务用房和车位。（来源：观点地产）

　　拟4.39亿元收购上海七宝57个商业单位

　　8月17日，特步国际蕞新公告，其全资附属公司以约4.39亿元收购57个商业单位，上述商业单位是位于上海闵行区七宝镇蕞近开发的生态商务区，拟用作其上海运营中心，其将包括办公室及样品间，特步国际将分3期以现金支付，以内部资源或按揭进行拨付。（来源：投资与地产）

　　购香港新界古洞北17地 拟部分建住宅

　　嘉里建设以4.978亿元购入新界古洞北发展区丈量约份第95约地段共17幅地皮。地皮现属农地储备，待完成相关程序后，计划部分土地将发展为私人住宅物业。

　　嘉里发言人表示，该公司蕞新以4.978亿元购入古洞北发展区丈量约份第95约地段共17幅地块，地块现属农地储备，待完成相关程序后，计划部分土地将发展为私人住宅物业。该集团又称，地块邻近未来北环线古洞站，具备交通可达性，集团对古洞发展区的潜力充满信心，将充分利用社区营造的经验，结合大湾区发展机遇，将古洞北发展成一个优质社区。（来源：财华社）

　　前7月全国房地产开发投资增长12.7%

　　1—7月份，全国房地产开发投资84895亿元，同比增长12.7%；比2019年1—7月份增长16.5%，两年平均增长8.0%。其中，住宅投资63980亿元，增长14.9%。

　　1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积891880万平方米，同比增长9.0%。其中，住宅施工面积631072万平方米，增长9.4%。1—7月份，房地产开发企业土地购置面积8764万平方米，同比下降9.3%；土地成交价款5121亿元，下降4.8%。（来源：中新网）

　　进一步下沉 三四线城市也将面临压力

　　8月上半月各种房地产调控政策继续密集出现，累计已经超过30次。

　　楼市调控越发密集，紧绷态势不减。中原地产统计数据显示，8月上半月各种房地产调控政策继续密集出现，累计已经超过30次。8月份以来，已有包括北京、上海、杭州、成都、惠州、东莞、金华等在内的多个城市陆续发布新政。与7月末住建部的约谈呈现相同特点的是，这波调控潮中的城市有三四线城市下沉的特点。（来源：头部财经）

　　3.42亿股全流通获中国证监会批准

　　8月17日，金科地产集团股份有限公司公告称，控股子公司境内未上市股份申请全流通获批。

　　根据此前计划金科地产决定将公司所持有的控股子公司金科智慧服务集团股份有限公司的内资股，依照规定向中国证监会申请转换为可在港交所主板上市流通的股份。（来源：观点地产网）

　　8月17日，招商蛇口发布公告称，其控股子公司南通恒泽向招商银行股份有限公司南通分行申请融资人民币5亿元，融资期限为 3年。

　　招商蛇口的全资子公司上海招商置业按持有南通恒泽的股权比例为该债务的50%承担连带保证责任，保证期限为担保合同生效之日起至债务到期之日起另加三年。（来源：乐居财经）

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