5 月全国范围内房地产维稳政策利好持续释放，湖南方面，部分城市也根据本地楼市态势，积极出台利好调控以维稳市场，如益阳（购房契税补贴、放宽公积金贷款房屋面积限制）、湘潭（实施购房补贴、提高贷款额度）、郴州（购房补贴）等等。今日（6 月 16 日），克而瑞湖南区域也发布了包括岳阳、湘潭、郴州、益阳、衡阳、常德、株洲7 个城市的 5 月楼市情况，来看看它们 5 月表现如何？是否有回暖现象出现？

　　而 5 月新房成交环比涨幅达到了 177.37% 的株洲，5 月楼市表现也并不突出。5 月株洲新房共成交 9.84 万方，在 7 个城市中排名第五，涨幅过大的原因是由于 4 月的株洲新房成交量仅 3.6 万方，尽管 5 月成交回升，但在株洲历史成交水平中仍处于中低位水平。

　　从以上成交表现来看，部分城市的楼市新政暂未有效激发市场需求，成交端较去年仍有较大差别。

　　土地市场方面，5 月湖南各地市土地供求市场持续回升，多个城市的经营性土地供应量环比大幅上涨，而岳阳、常德、益阳 3 个城市由于 4 月土地供应回升，5 月的土地成交量均出现环比大幅上涨。其中，岳阳成交了 11 宗，共计建面 48.38 万方，环比上涨了 125.65%；常德成交了 7 宗，共计建面 30.69 万方，环比上涨了 395.52%；益阳成交了 6 宗，共计建面 53.63 万方，环比上涨了 642.94%。

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