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　　株洲房产：楼市低迷影响土地转让交易！

　　财政部发布的官方数据显示，楼市低迷使土地转让交易所带来的财政收入在2015年受到沉重打击——对已经财务吃紧的地方政府来说，土地转让交易是关键资金来源之一。

　　财政部将财政收入减少归因于市场需求不足和土地价格上涨逐渐放缓。该部还将第四季度财政收入年化增长9.5%归功于政府政策支持等因素，但这一增长远远不能弥补前三个季度介于26%至38%的下滑。

　　报道称，很少地方政府免受财政收入下降的影响：财政部名单上仅有深圳、西藏、厦门和甘肃这几个行政区域来自土地交易的财政收入同比有所增长。

　　多年来，中国地方政府一直依靠征用和出让其管辖范围内的土地来获取利润和弥补预算缺口，助长了房地产过度开发。但财政部近日公布的数据显示，来自这类土地交易的财政收入去年锐减21.6%，至3.365万亿元人民币。

　　报道称，房地产建设用地同比也下跌了20.9%，至11.98万公顷。这一跌幅小于2014年25.5%的跌幅，但那年来自土地交易的财政收入总计增长了3.1%，这似乎表明，去年大多数地方政府财库面临着大得多的财务压力。

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