335亿！浏阳市一宗商住地块溢价成交
红网时刻8月21日讯（记者 岳瑾）今日，长沙有4宗地挂牌截止。其中，[2018]浏阳市032号地块经过8轮竞价，蕞终被浏阳市创意实业发展有限公司以33530万元竞得。另外三宗土地均以底价成交。
位于高新区金洲大道与雷高路交汇处东南角的[2018]长沙市051号地块，东临南桥路、长沙高新控股集团总公司，南邻长沙高新控股集团总公司，西临雷高路，北临金洲大道。宗地总面积为25162.71平方米，出让面积为14427.27平方米。另有规划路幅面积为9099.49平方米，绿化带面积为1635.95平方米。规划路幅、绿化带面积不计入出让面积。该宗地规划用途为商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑控制高度100米。起始价为10821万元，起始楼面价为2500元/平方米。按要求，竞得人须自持全部物业。
今日，该地块被长沙麓谷实业发展有限公司以底价拍得。
位于水佳片区白沙路南侧，水佳湖北侧，复兴路东侧，泰安路西侧（水佳片区CJ04-02地块）的[2018]浏阳市032号地块，出让总面积为68762.37平方米，规划用途为商业、住宅用地，容积率1.0﹤FAR≤2.6，建筑密度D≤40%，绿地率G≥30%，建筑限高100米，起始价为30030万元。
今日，挂牌截止前有3个企业出价。蕞终，该地块被浏阳市创意实业发展有限公司以33530万元竞得，溢价率11.66%。
另还有两宗工业用地挂牌截止。位于岳麓区学士街道的[2018]长沙市049号土地，出让面积6702.96平方米，规划用途为工业用地，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑限高80米，起始价为473万元。
按要求，用地需符合园区产业布局和规划要求。竞得人须在土地交付之日起24个月内全面完成项目整体建设。
此外，工业项目投资强度、容积率、建筑系数、绿地率、行政办公及生活服务设施用地面积和建筑面积所占比重等土地利用控制性指标应符合根据国土资发【2008】24号等相关文件要求；竞得人摘牌后确保用于企业自身工业生产需要，若需转让、出租和改变用途需报原批准机关批准。
今日，该地块被湖南嘉米机电科技有限公司以底价拍得。
位于岳麓区学士街道（望江路北片P01-A19-07）的[2018]长沙市050号土地，出让面积10891.02平方米，规划用途为工业用地，容积率：≤2.5，建筑密度：≤40%，绿地率：≥10%，建筑控制高度为80米，起始价为756万元。
按要求，用地需符合园区产业布局和规划要求；竞得人须在土地成交之日起3个月内开工，并在开工后18个月内完成项目建设；工业项目投资开发强度等土地利用控制性指标应符合国土资发[2008]24号文等相关规定的要求；竞得人摘牌后确保土地用于企业自身工业生产需要，若需转让、出租和改变用途需报原批准机关批准。
今日，该地块被湖南昊东林中药饮片有限公司以底价拍得。
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