高质量发展在株洲·园区篇：茶陵经开区盘活闲置低效工业用地
园区土地是推动产业升级、高质量发展的空间载体。在今年园区体制机制改革中，茶陵经开区盘活闲置低效工业用地，探索标准厂房建设新模式。
光华陶瓷原料有限公司是茶陵经开区一家典型的转型企业。企业于2011年落户园区，购置了100亩土地，在自建两栋厂房后，剩下了40多亩土地闲置。这些年，外部市场环境发生变化，企业自身也在寻求转型，打算从过去的陶瓷原料加工业务转向发展陶瓷物流事业。可是苦于资金压力，闲置土地一直在晒太阳。去年年底，园区在清理闲置土地时发现了这一情况。
茶陵经开区与光华陶瓷签约共建28000平米的标准厂房，约定从经开区标准厂房建设投资专项基金中，按照每平米投入100元的标准，与企业共建标准厂房。三年后园区收回投入资金和收益，此外园区也承诺参与标厂招商。这种新模式一方面解决了企业投入的资金难题，另一方面大大增强了招商实力。今年4月，光华陶瓷物流园项目正式开工，头部栋标厂竣工，很快与一家陶瓷销售公司签下了长期租赁合同，另外几栋标厂的招商形势看好。
光华陶瓷只是今年茶陵经开区同步推进闲置土地清理与园区标准厂房建的一个案例。针对闲置土地，茶陵经开区采取行政、法律和经济三种手段实施土地清理。
从2019年开始至2021年，茶陵县连续3年每年拿出500万元，设立经开区标准厂房建设投资专项基金，以每平米100元撬动社会资本投入标准厂房建设。目前茶陵经开区与园区内9家企业共建的10.64万平米标准厂房已全部开工建设。
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