长沙第二批集中供地今天开拍，供应共29宗地块，8宗地中止挂牌，8宗地终止挂牌，3宗地流拍，10宗地出让成功。

　　[2021]长沙市108号位于开福区湘江北路以东、兴联路以南、省水利厅母山基地以北，出让面积31095.59㎡，住宅毛坯限价11500元/㎡，以底价被长沙市城北置业有限公司竞得。

　　竞得人须与长沙市开福区秀峰街道兴联社区居民委员会签订物业返还协议，无偿返还20000平方米的商业物业及7000平方米的地下车库位物业。

　　地块是妥妥的一线江景，北边的湘江壹号以大平层、别墅为主，南边的中欣楚天御府是改善大平层，它们的共同点是，都是江景房。

　　[2021]长沙市112号位于天心区新韶路与新姚路交叉口西北角，商住用地，出让面积44274.71㎡，住宅毛坯限价13500元/㎡，以底价被长沙珑悦置业有限公司、 湖南安诚房地产开发有限公司（龙湖+安诚）竞得。

　　竞得人应在S05-A20-1地块按市教育局要求配建一所6班幼儿园；无偿返还临新韶路36800平方米地上商业物业，且要求整栋整层；

　　该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积104917平方米，竞报幅度按600平方米/次确定。

　　[2021]长沙市121号位于中国湖南自贸试验区长沙片区会展区块，东至向荣北路、西至高塘坪路、南至劳动东路、北至敢胜路，商住用地，出让面积130624.15㎡，住宅毛坯限价13800元/㎡，以底价被长沙城发恒伟置业有限公司、 长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司（城发恒伟）竞得。

　　竞得人须在N07-C23地块内建设总计容建筑面积不少于80000平方米具有国际元素的高品质商办物业（包括但不限于国际性室内主题乐园、国际商务写字楼、高端商业综合体、国际化商业街区等，但公寓除外），并自持其中不少于20000平方米商办物业，该部分自持物业自竣工验收合格后5年内不得对外转让所有权（不得转至竞得人控股股东及控股股东旗下公司之外的其他方）,其余60000平方米商办物业中不少于30%面积自竣工验收合格之日起须由竞得人直接或委托具有商管物业管理运营经验的团队统一管理运营不少于5年。

　　[2021]长沙市123号位于天心区赤岭路街道规划新城路南北两厢，出让面积57297.68㎡，位于南湖新城24号南地块的东南侧，地块比较小，以底价被佰昌集团有限公司、 长沙天湘置业有限公司竞得。

　　Z11-F-09-2地块须配建一所6班幼儿园；

　　竞得人须在该宗地建设并无偿返还长沙市天心区赤岭路街道新开经济合作社80000平方米地上安置物业（毛坯），其中商业面积20160平方米、住宅面积59840平方米；另建设并无偿返还长沙市天心区赤岭路街道新开经济合作社配套地下车库位安置物业面积16776平方米。

　　[2021]长沙市124号位于天心区新岭路与新梅路交会处东南角，居住用地，出让面积31702.59㎡，住宅毛坯限价11000元/㎡，以底价被湖南天祥置业有限责任公司竞得。

　　该宗土地须提供不少于45000平方米房源用于天心数谷和大数据 ( 含地理信息 ) 产业链高端人才居住配套，销售价格优惠比例不低于该宗地住宅最高限价均价的5%，按优惠价格购房的购房人资格由长沙天心经济开发区管理委员会审定。

　　为了便于该项目及周边项目居民的出行及生活，必须配套建设项目周边韶峰路、精英路，支路建设标准为市政道路，竣工验收后须无偿移交相关管理部门，预计总投资约为1000万元，限期18个月完成建设移交。

　　竞得人需在该项目上无偿配建3500平方米房源无偿返给天心经开区管理委员会作为人才公寓用房；

　　根据规划条件无偿完成周边南城公园的建设，建成竣工验收后须无偿移交给天心经开区管理委员会，总投资不低于2000万元；

　　该宗地要求竞得人应配建不少于3540平方米面积住宅作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求。

　　地块距离地铁1号线米，周边有芙蓉南路、万家丽南路等主干道。

　　[2021]长沙市126号位于岳麓区木梓路以东，东山湾路以西，莲坪路以北，三环线元/㎡，以底价被株洲如茂置业有限公司（金茂）竞得。

　　竞得人（含直接或间接控股股东）需具备单个项目规划用地面积不低于7平方公里的片区开发经验（以片区开发协议为准），且具备绿色节能低碳能力与经验，至少获得3个三星级绿色建筑证书（经国家住房和城乡建设部认证），并至少运营一个已获得住房和城乡建设部“国家绿色生态示范城区”批复且通过省级以上住建管理部门（含省级）组织验收的项目。

　　竞得人须配建4条城市道路、1个学校和1个公园，配建工程总费用37134万元，以财评审核为准。具体配建内容如下：①按照城市道路标准投资配建玉璞路、智和路、智渊路、木梓路；②配建木梓塘公园(占地面积约59070平方米，最终面积以实测为准)；③配建木梓九年一贯制学校(占地面积约32786平方米，容积率0.9，建筑面积29507平方米，最终面积以实测为准)，实际指标以规划及教育部门审定为准。

　　住宅毛坯限价13300元/㎡，以底价被长沙市房地产开发有限公司（长房）竞得。

　　湖南建工地产投资有限公司、 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司（建工+友谊阿波罗）竞得。

　　摘牌方应先期建设开挖至地铁车站顶板标高作业面以满足7号线建设时序要求。

　　长沙城发恒伟置业有限公司（城发恒伟）竞得。

　　住宅毛坯限价10500元/㎡，土地挂牌最高限价139216万元。

　　[2021]望城区030号位于经开区普瑞大道以南、金岭路以东，出让面积44597.09㎡，住宅毛坯限价8000元/㎡，以底价被

　　群峰置业西侧地块毗邻普瑞大道，南侧拟建设月亮河景观带风光，临近规划地铁10号线站点普瑞大道站，距离长沙西站直线公里，周边有明德望城九年一贯制学校。

　　扫码添加微信（备注会展、梅溪湖、滨江等片区）

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