精细规划道路绿化创新土地高效利用——株洲市资规局全面促进园区土地集约节约利用效率
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精细规划道路绿化 创新土地高效利用——株洲市资规局全面促进园区土地集约节约利用效率
11月30日，株洲市国土空间规划委员会2022年第3次全体会议,审议通过株洲市城市道路及绿化集约节约建设专项规划及控规修改方案（园区部分）,标志着园区土地节约集约利用迈上新台阶。
该专项规划在全省率先编制，按照“三降低两利用一提升”的思路，即降低路网密度、路网宽度、绿化带宽度，集约利用低流量道路，复合利用绿化带，提升开发强度，为全市产业布局和园区建设提供科学指导，着力提升节约集约用地水平，有力支撑经济社会发展。通过控规修改，预计节约用地1329亩，集约高效利用679亩；节约政府基础设施建设投资5.23亿元，增加土地出让收益3.99亿元。
“我们通过对全市现状建成度较高的园区进行路幅宽度、道路断面形式、交通饱和度和建筑退界等深入研究，利用现状饱和度较低的道路增设路边停车带，满足周边企业物流需求，缓解停车难问题；优化绿地布局，取消功能性不强的绿化带；对于现状已建成的园区绿化带，根据实际情况分类植入商业活力休闲设施和城市市政设施，全面促进土地的节约集约利用。”株洲市资规局规划管理团队负责人介绍。
下一步，株洲市资规局以空间规划编制和规划管理技术规划修编为契机，针对园区和城区不同的功能需求，因地制宜地制定道路、市政等设施布局标准，进一步探索节约集约用地新举措，全面提升规划引领能力和节约集约利用水平。
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