智通财经APP讯，*ST天龙(300029.SZ)公告，公司拟向江苏维远达高新科技有限公司(简称“喷把有维磷铅量远达”)出售位于江苏省常州市金坛经济开发区华城路318号的工业建设用地一宗以及该宗地块所有的地上、地下建筑物及附着设施。交易作机金额为1.16亿元。
公告显示，该土地上所附厂房用于公司原有业务单晶炉及多晶炉的制造与生产，办公楼用于公司经营管理使用，该项资产中部分厂房近2年一直用于出租，大部分资产空置未使用。
本次出售资产的目的是为了盘活公司资产，用于支持公司已签订项目的履约资金需求的同时投资收益率较高的新能源电站开发项目。通过出售本次资产，预计将产生收益3897.06万元
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1、工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更。2、工业用地上的房子拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，可能会有风险。3、在正常交易之前，这块土地必须先由工业用地转变为经营性用地。并且，土地变更必须先在规划用途上进行确定，然后需要重新进行招拍挂。4、变更土地性质后的房产，如果已经获得房产证，还是能够正常过户的。5...
各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），计划单列市国土资源行政主管部门，新疆生产建设兵团国土资源局： 为贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）精神，加强对工业用地的调控和管理，促进土地节约集约利用，根据土地等级、区域土地利用政策等，部统一制订了《全国工业用地出让...
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