3018亩！2022长沙十大片区土地出让计划曝光
3月2日，长沙城市发展集团有限公司官微“长沙城发”发布了长沙城发集团2022年度土地招商推介。2022年，长沙城发集团计划出让土地3018.81亩，共29宗地块，包括洋湖生态新城、南湖新城、湖南金融中心、会展新城、观沙岭、马栏山视频文创产业园、南部融城片区、黄兴路商务区、高铁西城、金霞产业集聚区。
在这10大热点片区中，2022年计划出让地块最多的是会展新城片区，将有6宗地出让，包括5宗商住用地和1宗医疗卫生用地。另外，会展新城片区也是这10大片区中土地出让面积最大的片区，共计划出让1297亩土地。
近年来，高铁西城片区迎来高速发展期，土地市场也较为活跃。2022年，高铁西城片区计划出让5宗地，其中4宗为商业用地，1宗为住宅用地。住宅用地编号为马桥河路东组团A01，出让面积71亩。
2021年10月19日，在长沙第二批集中供地，马桥河路东组团商住地出让，最终长沙城发恒伟置业有限公司以底价摘得，该地块住宅毛坯限价10500元/平，刷新了该片区毛坯住宅限价记录。今年计划出让的马桥河路东组团A01与马桥河路东组团相邻，又会花落谁家呢？请拭目以待。
南湖新城片区2022年计划出让4宗地，包括3宗商住用地和1宗商业用地，总出让面积260亩。观沙岭片区和马栏山视频文创产业园各有3宗地计划出让，马栏山视频文创产业园计划出让地块均为商业用地，而观沙岭城市更新片区则均为商住用地。
另外，洋湖片区2宗地出让，包括1宗商住用地和1宗住宅用地，黄兴商务区2宗地出让，包括1宗住宅用地和1宗商业用地，金霞产业集聚区2宗地出让，包括1宗商住用地和1宗工业用地，湖南金融中心1宗住宅用地出让，南部融城片区1宗商业用地出让。
在这10大热点片区拟出让的29宗地中，其中17宗为涉宅地块，总面积2429.4亩。
湖南金融中心推出的C3地块位于福元路大桥西，处于湖南金融中心核心位置，地块靠近长沙地铁4号线福元路大桥西站，交通方便，周边配套齐全。
在2021年长沙第二轮集中供地中，该地块曾以编号[2021]长沙市107号挂牌，当时毛坯住宅限价14800元/平，于开拍前中止出让。2022年，该地块用地性质由商住用地改为住宅用地，再次出让会有什么变化呢？
观沙岭城市更新片区推出3组团6宗地块，均为商住用地。观沙岭城市更新片区东至银杉路，南接茶子山路，西临金星北路，北抵北二环，总面积约3.67平方公里，定位为“长沙教城融合示范区”。该片区位于市府北板块，片区内教育资源丰富，地块优越。
洋湖片区2宗涉宅地块将出让，包括1宗住宅用地和1宗商住用地，两宗地块均位于洋湖南板块。地块周边有城发恒伟洋湖映2009等项目。
另外，会展新城片区5宗商住地块将出让，总出让面积1128亩；南湖新城3宗商住用地出让，共260亩；黄兴商务区、高铁西城、金霞产业集聚区各有1宗涉宅地块出让。
在长沙城发集团2022年土地计划中，有不少优质住宅类地块将在今年出让，而这些地块最终将花落谁家，凤凰网房产也将持续关注……
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