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　　株洲拼团购房146群（102）

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　　12月51宗土地找到“婆家“ 天元21宗/云龙17宗

　　与往年一样，拿地潮在12月得到集中体现。截至29日晚上9点，12月株洲市土地成交51宗，云龙示范区成交居首达17宗;天元区成交21宗地。荷塘区成交6宗;石峰区成交2宗;芦淞区成交5宗。记者在中国土地市场网上看到，12月6日，株洲市华强云峰湖片区建设开发有限公司就一口气在云龙示范区拿下4宗兼容商业的普通商品住房用地，总拿地金额达41949万元。

　　截至12月25日，云龙示范区普通商品住房用地成交15宗，商服用地成交1宗，仓储用地成交1宗;天元区成交了6宗工业用地、9宗商服用地和商务金融用地;荷塘区成交普通商品住房用地2宗和工业用地1宗;石峰区成交普通商品住房用地1宗;芦淞区成交工业用地4宗。

　　12月26日，地块成交公示达11宗，其中，天元区成交6宗、荷塘区成交3宗、石峰区和芦淞区各成交1宗;11宗土地中4宗为商服用地、7宗为普通商品住房用地。记者计算得出，光是26日这一天，土地成交金额就达到67083万元。

　　从成交区域可以看出，天元区和云龙示范区是土地成交的热点区域。“我们公司已经在云龙示范区谈定一块地，肯定会拿下来。”一位本地开发商告诉记者，其项目此前多半分布在天元区以及荷塘区。现在选择多区域发展，“片区的发展需要时间，不过主要是看好云龙示范区的前景。”

　　记者得知，此前土地供应较少的荷塘区和芦淞区，因为有高校搬迁后的地块出让以及“退二进三”(补缴一定的土地出让金，改变土地用途，使中心城区土地功能从工业向商业转变)等，也增加了不少供应。

　　“普通商品住房用地这块，天元区不少地块的价格与去年同期相比上涨了30%。”和记者聊起今年的地价，一位不愿意透露姓名的开发商告诉记者，“我们2009年在天元区拿的一块地，与去年下半年在我们旁边拿地的另一家公司相比，地价要便宜一半。”他称，在一些拿地的热点区域，地价的提升要更快。

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