“只有拉通水、电、气网络，有了完善的基础设施，园区才能吸引骨干企业，引进示范项目。”新芦淞产业发展公司负责人李晓彤说。

　　栗雨休闲谷修建之前，周边地价60万元/亩仍无人问津；不到一年，栗雨休闲谷竣工，“北汽株洲基地”落户，地价飙升至150万元/亩，“佳兆业”、“美的”等地产公司争相入驻。

　　“产城融合”是园区发展惟一出路。在此共识下，今年，各园区将加快园区基础设施建设，全面实施“工业新城、城市新区”战略。

　　园区享有县级行政审批权，建立独立的行政管理、财政体制，成立专业的园区公司，才有利于项目引进、园区开发、融资经营。

　　今年，“园区攻坚”要全面实施园区体制改革，探索最大限度发挥行政、市场资源优势的新机制。

　　“各县域园区可推广醴陵经开区两制一权一司体制，城区园区应实施类似株洲高新区的园政合一体制。”座谈会上，市发改委主任周建光说。

　　园区今年还要探路土地征拆新模式。“征拆，不仅要落实失地农民生活安置，还要充分考虑他们的生产安置，要探索园区、企业、村民利益共享的新模式。”市发改委副主任梁国荣建议。

　　实施“四个一批”（储备一批项目、启动一批重点项目、建设一批标准厂房、做强一批园区公司）工作，是今年“园区攻坚”的突破口。

　　去年，全市园区开建标准厂房100万平方米，建成60.65万平方米。但标准厂房建设中，企业自建偏多，类似河西汽配园、新芦淞服饰园整体连片开发的较少。

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