株洲日报9月11日讯（记者朱洁 通讯员傅光华 王黎黎）园区攻坚“攻”什么？一方面，要破解土地、资金等园区发展要素瓶颈，另一方面，要加大招商引资，加快项目建设，积蓄园区发展后劲。

　　为此，我市今年启动了“建设100万平方米、建成60万平方米标准厂房”项目。8个月过去了，全市开建标准厂房56.7万平方米，建成面积近30万平方米。其中，天元区、芦淞区、醴陵市等地，建成了一批高品质的工业厂房。这些厂房，已成为各地招商引资的砝码，正大力推进我市的新型工业化。

　　天元区：配套开发助推标准厂房旺销

　　宜工、宜商、宜居的天元区，工业楼宇走俏。

　　据市园区办最新统计，截至8月底，该区建成标准厂房15万平方米，率先完成全市布置的任务。

　　经过两年多的建设，除综合楼及2栋新增的仓库外，“汽配园”所有房屋建筑均已竣工验收。目前，园区正着手3.3期标准厂房的交付工作。

　　这里，不但为企业提供了生产厂房，还为职工集中配置了面积约6万平方米的活动会所、开放式篮球场等场所，这些公共设施，可满足职工住、吃、购、娱等生活需求。

　　此外，“汽配园”干净整洁、绿化宜人。企业只需腾出手来关注生产，水电、卫生、安全等事宜，均由专业物业公司打理。

　　由于环境优越，“汽配园”的厂房出售、出租供不应求。截至8月底，已销售16万平方米标准厂房，引进近百家企业。

　　“汽配园”的成功经营，更带动了“新马金谷”、“新马智谷”等标准厂房项目建设。

　　虽然上月才动工，“新马金谷”销售火爆。一期建设标准厂房15万平方米，目前，已预售厂房8万余平方米。

　　尽管我市服饰加工企业众多，但生产上规模，走专而精道路的企业较少。为打造千亿服饰产业集群，芦淞区致力走“标准厂房+招商集聚=产业集聚”的路子。

　　为加快企业发展，减少企业投入，整合现有中小服饰加工企业，该区启动了“新芦淞服装工业园”项目的建设，为中小服饰企业提供64栋标准厂房，总面积26万平方米。

　　目前，园区已建成标准厂房42栋、8万平方米，并全部投入使用。据悉，园区现已成功引进近200个服饰品牌入驻，其中，颇具实力的近50个。

　　而为帮入驻企业塑造服饰名牌，园区特别引进专业策划机构。“力争3年打造8至10个株洲名牌，5年打造3至5个湖南名牌，10年打造2至4个中国名牌。”园区负责人说。

　　醴陵市：创新建设模式破解资金瓶颈

　　“醴陵的发展战略是，突出工业主体地位，做大做强园区经济。而加快标准厂房建设，是促进醴陵园区发展的重要抓手。”9月7日，醴陵市负责人介绍。

　　为加快引进项目，今年，醴陵破解资金瓶颈，创新建设模式，相继开工建设10万平方米标准厂房。

　　据悉，醴陵经开区标准厂房建设主要采取园区自建、园企共建两种模式。

　　园区自建一期厂房约5万平方米，年底可封顶。建设同时，招商同步，现已与“深圳恒凯通电子科技”、“惠州兴硕华泰电子”等多家企业达成入园意向。

　　园企共建模式，主要在企业扩产迫切、但自有资金不足的情况下实施。目前，园区“恒茂电子地块”、“长风医药地块”均是采用这种方式建设。“不但利于企业做强做大，也解决厂房招租问题，节约了管理费用，扩大了园区产值。”园区负责人表示。

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