株洲]土地全国“招亲”市长摇旗很自信
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[株洲]土地全国“招亲” 市长摇旗很自信
2010-08-26 10:15:20
7月，从上海传来的喜讯让株洲人振奋：在由中国企业联合会等主管、中国经济报刊协会等单位主办的“2010中国十大最具投资价值城市”评选中，株洲从100多个城市中脱颖而出，跻身前十，吸引了全国的目光。
昨天，株洲再一次站在全国的聚光灯之下：2010株洲土地招商（推介）会暨房地产高峰论坛召开，14宗共3132亩土地面向全国公开“招亲”，来自全国的上百家房地产投资商把精明的目光投向株洲。城市环境清洁、社会文明，投资有潜力，让他们对株洲发展充满信心。
“作为市长，我对株洲这座城市充满自信！”市委副书记、市长王群在昨日的高峰论坛上激情演讲，他对与会的开发企业和投资商说：“我很负责任地告诉大家：株洲的房地产发展是健康的。”
王群市长的“自信”来源于三大理由。
株洲已提前1年实现“十一五”规划目标，GDP突破1000亿元、财政收入过100亿元、城区面积扩大到100平方公里、城市人口100万。株洲获评国家卫生城市、国家园林城市、国家交通管理模范城市以及“2010中国十大最具投资价值城市”，并正在创建国家环保模范城市、全国文明城市。城市品质将不断提升。
株洲是长株潭“两型”社会建设的重要一极，株洲发展已进入国家发展战略层面，更有先行先试的优势。
作为新兴工业城市，株洲拥有坚实的产业基础，正在建设“四城两基地”，即航空城、汽车城、电力机车城、服饰城和有色金属深加工基地、新能源产业基地，发展空间巨大。
“即将建设的城铁让株洲融入长株潭半小时经济圈，即将开通的长株高速公路，使黄花机场成为株洲的城市机场，株洲与各城市之间的距离进一步拉近。”湘江伟业（北京）投资有限公司董事长方明理看好株洲在交通、环境等优势之下的广大发展空间。
新加坡晋合置业（湖南）有限公司总经理熊黔滇也表示，有理由看好株洲的投资前景。
今年，外来房地产企业在株洲的拿地热情高涨。上半年，通过招拍挂出让了25块土地，面积约2643亩，外来房企就拍走近1761亩。其中，新加坡晋合控股有限公司、新加坡海峡投资（中国）私人有限公司、香港岭东国际有限公司、贵州恒鑫混凝土工程有限公司联合株洲星通实业有限公司一次性竟得了7块地，总面积约942.7亩。
目前进驻株洲的外来开发企业已超过30家，如尚格、汇侨、外海、海创、五矿地产等。从目前市场上颇具影响力的几个大盘、名盘来看，外来开发商凭借雄厚的实力、先进的理念，已撼动了本土开发商的主流地位，占据了市场的半壁江山。
房产局开发办主任邱伯军说，随着进驻株洲的外来房企增多，竞争力度加大，这将大力推进开发商在品牌、产品、品质等方面不断更新，市民购房将面临更多更好的选择空间。
本次株洲土地招商（推介）会共推出14宗土地，包括天元区9块、荷塘区5块，涉及土地面积3132亩。
其中，8宗总面积约1873.63亩的土地有优惠政策：新塘路G1\G2千金物流地块、新塘路D\E\F1\F2地块、荷塘区宋家桥A\B地块、东环红旗立交、荷塘区红楠路A\B地块以及天元区36区、33区、22区地块。
一、土地推介（招商）签约地块，可根据开发企业的要求，在满足城市规划和土地合理利用的前提下，分宗签订出让合同，分宗办理土地使用权证。
二、以招拍挂方式出让成交的经营性用地和参与前期开发融资地块，自交地之日起5个月内，房地产企业按程序进入窗口报建的，报建时应缴纳的各项行政事业性收费减免30%。超过5个月但在8个月以内的，报建费减免10%。
三、服务性收费按50%的标准收取。
四、出让土地经市政府批准的延长期内不作为闲置土地处置，同时继续享受相关优惠政策。
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