有房丨溢价8036%豪成竞得仙居实验中学旁地块
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原标题：有房丨溢价80.36% 豪成竞得仙居实验中学旁地块
2023年7月13日，仙居县南五路以北溪滨南路以东G2023907商住地块(全部回购)成功出让。浙江豪成房地产有限公司经过50轮竞价，以地块成交价15441万元，成交楼面价1142元/平，溢价率80.36%竞得。
该地块内的所有建筑物、构筑物全部由仙居县高铁新城发展有限公司进行回购；出让地块内的所有建筑物、构筑物全部由土地受让方(有资质房产开发公司)向仙居县高铁新城发展有限公司指定的销售对象进行定向销售。回购面积按不动产权证载地上建筑面积为准(前四期暂付按建设工程规划许可证载地上建筑面积)，回购价格为4500元/平方米；地下机动车标准停车位(含人防车位)数量满足规划部门要求为准，回购价格为8万元/个。
出让面积61458㎡(92.187亩)，为二类城镇住宅、商业用地，容积率1.5且≤2.2 ，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起)≤55米，其中住宅建筑高度≥18米。
建筑规模：地上建筑面积≤135207.6㎡（包括物业用房等配套公共设施面积），其中商业建筑面积（含物业经营管理用房）≤1500㎡。
动工及竣工时间：《仙居县南五路以北溪滨南路以东地块建设协议书》内的工程进度要求为“土地受让之日起5个月内开工建设(以施工许可证记载时间为准)，36个月内完工并交付使用(以小区工程通过综合验收时间为准)”。
2023年7月14日，黄岩区南城街道规划一路南侧、印山路东侧成功出让。大环房产以楼面价5672元/㎡，溢价0%，成交价5.36亿元竞得。
需要回购地块内的所有商业用房，地上建筑面积不少于6190㎡，按实际建筑面积9000元/㎡结算，应配置的地下机动车产权停车位按10万元/个结算，剩余人防停车位、地上机动车停车位、非机动车停车位和公共配套用房费用不再另行支付。
总出让面积49740㎡，容积率1.9，建设内容：住宅、服务设施用房、商业用房。
地上建筑面积≤94500㎡；其中住宅及服务设施用房建筑面积≤88300㎡；商业建筑面积≤6200㎡。
建筑限高60米，其中住宅建筑≥36m，商业建筑高度≤24m。
来源：浙江省自然资源网上交易中心
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