新区20宗！长沙发布2023年拟***应住宅用地第三次清单
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11月13日，长沙市2023年拟***应住宅用地第三次清单发布，此次清单公布41宗住宅用地，总面积达4031亩，多数地块都位于重点片区。清单内用地蕞晚将于2024年2月8日组织发布出让公告。其中，湖南湘江新区20宗。
此次清单地块以纯住宅用地为主，空间布局均衡，地块指标合理，容积率大多在2.0左右，更有利于打造低密高品质住宅。
记者梳理发现，湘江新区20宗地块分布于洋湖、梅溪湖、大王山、岳麓高新区、麓谷等片区，板块发展定位、未来规划、地块质素优势突出。
👉 如洋湖片区Y06-I232/Y06-I481-1地块拥有一线临江珍稀资源，轨道覆盖，交通便捷，配套设施完善，教育资源丰富，可以打造全配套改善型江景宜居住项目。
👉 梅溪湖片区L10-B92、B77地块定位为高端低密度一流中央公园景观人居项目，总占地2400亩的中央公园将于2023年12月开工建设，东侧有湖南师大附中高新凌云中学、麓谷凌云小学，3公里范围内有招商花园城TOD商业、体育综合体等丰富的城市综合配套，同时，该地块紧邻D区能源站，将为该地块实现集中***能。
👉 大王山片区A-P02-A20-1地块紧邻狮峰山森林公园、莲坪城市公园（规划）、靳江河，距离地铁三号线公里，周边有湖南师大附中博才中学、湖南师大附中杨水塘中学、博才培圣学校等众多优质教育资源。
👉 岳麓高新区P01-A51地块周边有三环线、东山湾路、莲坪路等多条主干道，出行便捷，10分钟直达梅溪湖国际新城，与洋湖生态新城无缝接壤，半小时内可达湖南省政府、高铁南站等主要行政单位和交通枢纽，此外还有长郡梅溪湖智谷学校（九年一贯制）、木梓塘公园，以及湖南中医附一岳麓院区等教育、医疗和景观配套。
👉 麓谷科技新城区域L03-F01地块、L03-A01-1/2地块周边1公里范围内有地铁6号线（麓谷公园站、保利体育站）、地铁2号线（文化艺术中心站），出行便捷。
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