工业用地出让年限不再“一刀切”。记者获悉，根据近日印发的《株洲市工业用地弹性供应实施办法（试行）》，自2020年5月1日起，我市将全域推行工业用地弹性供应。

　　与传统工业用地出让相比，弹性供应出让年期更加多样，出让方式更加灵活，企业初始用地成本大幅下降。

　　工业用地弹性供应一次性出让年限设置了10年、15年、20年、25年、30年五种不同出让年期，原则上不得超过30年。对国家、省、市重点项目和战略性新兴产业项目等确需超过30年期的，经市级人民政府认定后，以认定的出让年期出让，但最高不得超过50年。

　　工业用地按法定最高出让年限一次性供应，既增加了企业的用地成本，还为出让后工业用地的处置造成了很大影响。结合实际需要，工业用地弹性供应在一次性出让基础上，增加了长期租赁、先租后让、租让结合三种供应方式，方式更加灵活，企业可根据实际情况自由选择。

　　工业用地弹性供应出让和租赁起始价，采取50年期一次性出让价格结合修正系数综合确定。其中，10年期一次性出让的起始价按照同等条件下50年期出让土地的25%确定，15年期按36%确定，20年期按47%确定，25年期按60%确定，30年期按70%确定。

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