1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行安排新工业项目。
2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的不得转让,若不继续开发建设应交纳闲置费后,收回土地使用权。
3、凡享受政府用地优惠政策的工业用地已完成厂房建设(含投资超总额25%)的工业用地,必须按原享受的优惠地价标准上限,交足差额土地出让金,并变更或重新签订出让合同(使用权终止日期不变)后方可办理转让过户手续。
6、实际已将工业用地改作其他用途的不得直接办理转让,必须按违法用地处理,追缴土地出让金后方可办理转让或收回土地使用权。
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（1）编号为2022-019的国瓷街道办事处姜东村地块 该地块位于国瓷街道办事处姜东村，为住宅用地，出让年限为70年，出让总用地面积为13976.00㎡，建设用地面积为13976.00㎡，容积率为大于1并且小于或等于2.5，起始价为3658.92万元（174.53万元/亩），报名时间2022年10月31日，出让时间2022年11月9日，需缴纳的保证金为740....
中指云网讯：2022年12月30日湖南省株洲市挂牌1宗工业用地总起价960.00万元，总出让面积16795㎡，其地块编号为T2022-54-1。 编号为T2022-54-1地块，位于渌口区南洲镇，工业用地，出让年限为30年，出让总用地面积为16795.20㎡，建设用地面积为16795.20㎡，容积率为大于或等于0.8，起始价为960.00万元（38.11万元/...
“有了‘标准地’，企业就可带着项目‘拎包入住’。”5月31日，株洲市自然资源和规划局负责人向记者介绍，该市积极推行工业用地“标准地”出让改革，全市共出让“标准地”12宗，出让总面积462.87亩，成交总价款1.6034亿元。 工业项目“标准地”是指在完成相关区域综合性评价基础上，带着固定资产投资强度、容积率、亩均税收、亩均产值、科研经费投资强度、环保标准等控制...
株洲日报全媒体记者/易蓉 通讯员/罗文苗 去年12月29日，株洲华天大酒店会议厅，株洲国投产业园发展有限公司（以下简称“国投产业园公司”）与株洲金迪产业园发展有限公司签订土地交易合同，后者以52万元/亩的价格摘得石峰区轨道智能产业园一块42亩工业用地。据了解，这个价格远高出现行市场价。 现下土地交易低迷，株洲这个三四线城市的工业用地为何能...
面对楼市调控，居住用地成交低迷，工业用地开始受到市场追捧。 21世纪不动产最新统计数据显示，今年二季度以来，上海多幅工业地块高溢价率成交，溢价比例远远超过居住用地，拿地企业中不乏投资者和开发商。 工业用地受到市场青睐，一批工业用地溢价率超过100%。 21世纪不动产统计显示，今年二季度以来(截至6月17日)，全市共有26幅地块成交溢价率超过100%，其中，有2...
株洲日报讯 从土地交易摘牌到取得《建筑工程施工许可证》，前后仅耗时5个工作日。2020年12月31日，在荷塘区产业服务中心，中良电气、东裕科技两家企业负责人正式收到证书。这两个项目，也成为株洲市本级首批工业用地弹性年期供应“标准地”“交地即交证”标杆案例，刷新了“拿地即开工”审批速度的新纪录。 湖南中良电气设备有限公司计划投资2亿元，在荷塘区建设“中良电气开关...
产业园区在推动我国经济发展中占有极为重要的地位。十九大报告指出，中国的经济发展从高速增长阶段转向高质量发展阶段。未来五年是大力发展产业的五年。2021年，国家级高新技术开发区和经济开发区生产总值占国内生产总值比重高达 25%，园区拉动经济增长作用明显。产业园区又对引导产业聚集、推进工业化、城镇化起到重要作用。政策推动战略性产业集群建设，优化城市群经济布局，实现资源集约利用。产业园区...
株洲日报掌上株洲记者/张威 节约集约用地是大势所趋，土地利用已到了新的转折期，正步入存量时代，从过去的规模扩张转为盘活存量土地。在此背景下，我市在促进闲置及低效用地处置方面，进行了有益有效的探索和实践，并提出今年将盘活低效工业用地2000亩以上，处理闲置土地20宗以上，闲置土地处置率力争突破90%。 盘活存量用地成为土地利用、城市更新的新...
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