株洲市中级人民法院关于株洲市天元区栗雨工业园52区的工业土地及地上七栋建筑物（第二次拍卖）的公告

　　**省****级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在**省****级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（法院账户名：**省****级人民法院，法院主页网址：****/**）公开进行第二次拍卖活动，现将有关事宜公告如下：

　　评估价值：****.**万元，起拍价：****.***万元，保证金：***万元，增价幅度：*万元。

　　*、拍卖对象的评估价值包括分摊土地使用权价值、房屋所有权价值、房屋室内装修价值，不包括室内可移动的家具、电器等物品价值。

　　凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询相关房产、土地过户的相关政策，过户风险自行承担。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　自公告公示之日起至拍卖结束时止（节假日休息）接受咨询，咨询时间上午*:**-**:**,下午**：**-**：**，有意者请与法院联系统一安排看样或自行前往看样，组织看样时间：****年**月*日至****年**月**日之间（期间只组织一次看样）。

　　五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

　　本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，由法院在标的物所在地按照现状将拍卖标的移交给买受人。买受人悔拍后，保证金不予退还。

　　*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的转让费用均由买受人承担；

　　*.标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。

　　十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　十一、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人必须依照人民法院拍卖公告须知的要求，提前到拍卖的人民法院申报对拍卖标的物享有优先购买权，经人民法院确认后，取得优先竞买资格及其顺序，由法院录入淘宝网后台系统，在标的物详情页中展示。

　　十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十三、拍卖余款请在拍卖成交之日起**个工作日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：

　　凭付款凭证及相关身份材料到**省****级人民法院（地址：******文化路**号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后**日内领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

　　拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十四、依照法释〔****〕**号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　十五、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于拍卖日参加竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

　　为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

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