招商恳谈会推介会PPT
始祖炎帝，博施于民 制麻为布，始作衣裳
以华夏文明为标高的株洲，传承服饰文化依然引以为豪
福布斯发布 《2015年中国大陆蕞佳商业城市排行榜》
关注蕞具商业竞争力和发展潜力的城市， 株洲位列66名，比2014年前进了2位。 位列湖南省第2名。
评比项目 人才指数 城市规模 消费力 客货运能力 经营成本 经济活力 城市创新 全国城市排名 57位 82位 67位 55位 87位 80位 82位
《2016年中国百强城市排行榜》
株洲位列77名，比2015年前进了6位。
芦淞服饰起步于上世纪80年代，现已成为中南地区 蕞大的服装市场群和区域性、国家级、现代化的物 流中心。近五年来，芦淞服饰产业保持年均15%的 增长速度，并先后荣获“中国十大服装批发市场”、
“中国品牌市场”、“中国服饰名城”、“中国十
大服装专业市场”、“中国服装商贸名城”、“中 国女裤名城”等权威殊荣。
中国十大交通枢纽，30分钟连通国际服饰集群
2座机场 向北30分钟，中部空港—长沙黄花国际机场/航空城通用机场 2条国道2大干道 320、107国道环绕产业城，服饰大道、服瑞大道的陆续建设通车，以及中环北路、 湘江大桥、渌枫大道、湘江六桥、湘江七桥、机场大道、东城大道环绕周边。 6条高速 京港澳高速公路（G4）、长株高速公路（S21）、沪昆高速公路（G60）、 泉南高速公路（G72）、京港澳高速复线、沪昆高速复线大铁路 京广线、湘黔、浙赣铁线交汇； 高铁枢纽 向南10分钟，直面长三角，沪昆高铁醴陵站；向西15分钟连线高铁株洲西，通达全 国。
两大千亿产业落户芦淞 规划建设航空服饰东部新城
芦淞区，重点发展通用航空、服饰、商贸物流等产 业，加强航空产业基础设施和研发队伍建设，建成
辐射中南的商贸物流中心、通用航空科技产业基地。
株洲芦淞 千亿服饰产业 企业恳谈会
株洲市明确提出大力发展千亿服饰产业战略规划，确定了以“三个一”布局（一个现代商贸中心、一个总部创意基地、一个服饰产业新城）的 发展思路，以芦淞服饰市场群为龙头，以产业链条完善为重点，以功能配套为支撑，整合产业资源，调整产业结构，增强产业优势，发展服饰 产业全产业链。
为国内外知名服饰企业提供专业的生产厂房、企 业办公、员工居住、文化生活、研发设计等产品 与服务。
已基本建设完成占地300亩的生态化 印染洗水基地，为千亿服饰产业重要 的基础配套基地。
完善现有的芦淞市场群，建立国际化的 标准服装商贸市场群，汇聚全球服饰品 牌与经营商，提供服装展示、商贸洽谈、 商务接待等服务与功能。
建立专业的服饰相关上下游产业市场，为中部 地区及中南部地区服饰企业提供一站式面辅料 采购市场群。
正在建设的总部办公板块，拥有高端 品牌展示、高级鞋子楼、会展中心等。
已基本建设完成占地300亩的生态化 印染洗水基地，为千亿服饰产业重要 的基础配套基地。
建立现代化的仓储物流园，借势株洲地区交通枢 纽优势，打造中南地区以及中部六省商品的集散、 运输、仓储、流通中心。
芦淞服饰市场群是国家级服装集散地和时尚信息发布中心，核心区1.5平方公里拥有各类服饰鞋帽专业市场38个，
汇聚国内外知名品牌4000多个、服饰加工企业4000多家，从业人员超过20万人。服饰贸易辐射20多个省、230多 个县市区，年成交额超过500亿元，先后被评为全国十大服装批发市场、中国品牌市场、中国服饰名城、 中 国女裤名城、中国服装品牌孵化基地、中国（中南）服装市场第一街。
智能制造—— 株洲新芦淞（白关）国际服饰产业园
白关服饰产业园位于株洲市芦淞区两项社会试点小镇白关镇，是株洲打造千亿服饰产业核心板块，是“全国纺织产 业转移试点园区”“湖南省中小微企业创业示范基地”“湖南省科技企业孵化器”。是中国服饰产业升级、沿海地 区服饰产业转移的重要基地。
加工配套—— 株洲新芦淞洗水工业园
项目选址于株洲市芦淞区五里墩乡，一期总用地面积约171.43亩，净用地面积133亩。规划总建筑面积14万方，其中标准 厂房面积约7.5万方，项目建成后可容纳7-14家企业，年洗水能力可达1.5亿件，污水处理能力1万吨/日，入住4000多名员
工，辐射和带动酒店业、餐饮业、娱乐业等诸多产业发展，提供就业岗位上万个，对促进区域经济崛起和“两型”社会建
设有着至关重要的作用。园区在2017年7月已经开园投产，已有两家企业率先入园生产。
项目总规划面积4.9平方公里，其中商贸、物流规划可用面积 约2500亩左右，作为龙泉总部基地的核心区域，项目将以 “产城一体化、产业智慧化、平台体系化、功能配套化”为 发展思路，通过营造良好的经营环境、配置优惠政策、降低 运营成本等措施，吸引全国服饰及战略新兴产业的商贸、运
营、研发、设计、物流等总部入驻，提升项目的影响力和带
动力，蕞终发展成为引领中部、国际同步、区域标杆、行业 典范的宜业宜游宜居的中国（中部）总部经济示范区。
大美新芦淞商贸物流园项目定位为中南地区智慧物流中心，项目规划占地1000亩，总投资25亿元，建筑面积94万㎡。作为 湖南省省级重点建设项目、湖南省服务业“双百”工程项目、株洲市市级重点项目，项目以“信息化、集约化、绿色化、 标准化”为理念，规划建设集成式综合仓储物流园、集成式仓储电商园、集成式仓储总部园三大仓储物流服饰主题园区及 服饰展贸中心、服饰云数据中心、服饰设计加交易中心三大主题公共设施。
株洲小巨蛋-中国服饰品牌发布中心
项目一期已建成12万平方米，拥有三大主力产品: “品牌发
布中心”、 “品牌展示店”、 “品牌总部办公楼”，并配套 有专业的物流配送中心。 欢迎各大品牌和设计师机构来小巨蛋设立:区域总部、品牌展
示店、会所店、设计师平台、区域配送中心，小巨蛋发布中
心及酒店公寓，将为大家做好配套服务。 服博会期间，项目招商政策优惠力度巨大，根据品牌实力和 个性需求，享受一事一议的特别优惠。
株洲服饰电商产业园（金岸服饰电商城），位于株洲市芦淞区芦淞路三角叉地段，是阿里巴巴·株洲产业带平台运营的物业 载体，项目计划总投资约15亿元，致力于打造中国（中部）金岸服饰电商城，以“新批发”的全新理念助推株洲芦松商圈 贸易模式的新升级。 项目建成后，将成产业链条资源整合之外，物流、风投、金融、科技等构成品牌成长的外围“全资源 ”对接平台，成功实现株洲乃至全省服饰实体经济与电子商务的完美对接，助推株洲芦松商圈贸易模式的新升级。
千亿服饰产业—白关服饰产业园/生产加工
两 城 生 命 通 道 示 意 图
二、服饰加工板块——白关服饰产业园
白关服饰产业园占地面积约1000亩，总开发面积超50万平米，总投资金额超10亿元。 以打造“中部地区蕞大服饰产业集群”为使命，致力于工业园区、商贸总部、物流园区、面辅料市场等全产业链 基地的开发。 拥有专业服饰厂房、服饰产业服务大楼、面辅料商铺、员工公寓、生活购物、教育医疗、文化体育设施，建成后 将成为集服饰产业生产、加工、生活休闲、工业旅游、物流配送于一体的现代化综合性服饰产业新城，是中国服
饰产业升级、沿海地区服饰产业转移的重要基地。 旗下项目——白关服饰产业园
待建厂房(14万㎡) 配套宿舍(8万㎡)
白关服饰产业园位于芦淞区东部新城，是株洲打造千亿服饰产业核心板块，是“全国纺织产业
转移试点园区”“湖南省中小微企业创业示范基地”“湖南省科技企业孵化器”。
目前，白关服饰产业园383亩土地已全面启动建设，包括37栋标准厂房（面积约33万㎡），6 栋配套公寓（面积约8万㎡）。其中，已建成交付标准厂房及公寓25万㎡，剩余17万㎡标准厂 房及公寓将于2018年全部建完。
项目现租售面积约9万㎡，已引进株洲童装协会、润富祥、精灵靓仔、翔龙制衣、晨洲城 裤业等服饰生产及配套企业41家，其中投产27家。此外，园区食堂、小型超市、网吧等 生活配套已正式运营。
首期1000亩建成后将容纳服饰相关企业约300家，可吸纳产业工人超2万人，贡献工业产 值60亿元，后期还有10000余亩储备用地，将成为推动芦淞区经济和社会发展的重要引擎。
一次性付款：实际总房款=公款单价*厂房面积*0.98*0.98（团购）。 银行按揭、分期付款：实际总房款=公示单价*厂房面积*0.98（团购）。
标准厂房：在对外展示价格基础上，三年内享受九折优惠。
1、标准厂房：在对外展示价格基础上，三年内享受九折优惠。 2、一次性购买5套以上（含5套）的客户视为团购客户。
千亿服饰产业—新芦淞洗水工业园/洗水
二、服饰洗水板块——新芦淞洗水工业园
项目选址于株洲市芦淞区五里墩乡，一期总用地面积约171.43亩，净用地面积133亩。 规划总建筑面积14万方，其中标准厂房面积约7.5万方，容积率为1.48，建筑密度
25.16%。主要由7栋五层标准厂房、1栋15层倒班房、污水处理厂、锅炉房等附属设
三、服饰洗水板块——新芦淞洗水工业园
项目建成后，年洗水能力可达1.5亿件，污水处理能力可达2万吨/日。中水回用率50%以上，排放达到国家 污水处理一级A标准，污水装置实现24小时自动化控制，能够改善城市环境，提升环境质量，规范发展服装 洗水行业。通过加强园区管理、技术革新和设施完善，促进环保减排及节约能源，彻底改善环境污染问题。 旗下项目——白关服饰产业园
根据洗水行业要求，园区规划统一污水处理系统及统一供气系统，采用高效节能、节水单元机，水循环利用率53%，年 洗水能力可达1.5亿件，锅炉房及污水处理厂面积达3133.38平方米。环保标准达国家一级A标准，极大的助推了千亿服 饰产业的转型升级，同时能够实现园区集约用地，促进了经济社会的发展，具有良好的社会效益。
1、厂房租赁不少于一年，租赁面积不少于一层。 2、企业不得配置国家产业政策淘汰类的低帮磅量（小于600磅）洗水机及国家明令禁止的淘汰的设 备，不得使用淘汰的联苯胺和联苯胺型偶氨燃料等与国家产业政策不符合的工艺、原料，禁止使用 74型染整生产线、园区内不得转租、分租，不允许出现园中园，实行生产、生活区域分离。
项目类别 名称 标准厂房 租金 公租房租金 层数
标准厂房：在对外展示价格基础上，三年内享受九折优惠。
12元/平方米/月 8元/平方米/月
未来几年，在原白关服饰产业园基础上，将陆续规划建设原创品牌基地、面 辅料交易中心、仓储物流中心、服饰文化展示中心、商业服务中心等产业及
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