株洲安置房能否交易买卖株洲安置房与商品房的区别
株洲安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是株洲城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的株洲农户。下面我们来看看株洲安置房能否交易买卖，株洲安置房与商品房的区别？
一般来说，是可以交易的，前提是拥有房产证和集体土地证才能进行交易买卖。需要注意的是，地方规定拆迁安置房的期限满5年后，在补缴了土地出让金后，就可以变成商品房性质然后进行上市交易。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想交易必须要得到政府的批准才可以。并且不同地域的政策不同，具体的情况要看当地的政策是怎么安排的。
房屋质量：株洲商品房质量一般比较靠谱，没什么大问题；但株洲安置房建筑利润被限制，所以建筑商人通常能偷工减料就偷工减料，以此来增加利润。产权：很多株洲安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权，所以，株洲安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金；而株洲商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权。时间交易限制：很多株洲安置房在交易年限上都有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售；株洲商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。
房产共有人之间的存在利益关系，在现实生活中，我们经常能在社会新闻版面上看到一些因为拆迁分房而导致家庭矛盾升级的案例，所以当安置房存在共有人时，应当要多加注意。以上就是关于“株洲安置房能否交易买卖，株洲安置房与商品房的区别”的全部内容。想买株洲新房，想要置业顾问接送看房，咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，株洲吉屋网致力于株洲楼市。
株洲安置房能否交易买卖，株洲安置房与商品房的区别
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