梅溪湖双限地“抢尽风头”今日长沙两宗工业用地低调成交
同样是今日（3月13日）出让的三宗地，命运却相差如此之大。梅溪湖双限地还未开始竞拍，就有近30家企业竞相出价，十分抢手，提前一天遭遇“熔断”，将于3月20日在长沙公共资源交易中心摇号定主。被“抢尽风头”的两宗工业工地则“低调”出让，一宗溢价1%成交，另一宗底价成交。
据长沙是国土资源网上交易系统显示，[2018]长土网007号地块位于天心区黑石村，出让面积3169.65平方米，起始价411万元。规划为一类物流仓储用地，容积率≤0.8，出让50年。仅两轮出价，湖南嘉耘油脂有限公司以416万元竞得此地块。
而湖南东方红建设集团有限公司则底价摘地。[2018]长土网008号地块位于高新区桃园路以东，茶园路以西，猴山路以南，岳麓大道以北，出让面积60405.46平方米，起始价3444万元，容积率为1.0~2.0。
该宗地有一处瑕疵，红线范围内有高压线。开发建设要求也是“明码标价”：①用地需符合园区产业布局和规划要求。②竞得人摘牌后确保用地用于企业自身工业生产需要，若需转让、出租和改变用途需报原审批机关批准。③竞得人在该宗地湿湿的用地项目需根据委托方提供的初步方案进行项目设计并实施建设。④竞得人须在项目用地正式交付起3个月内正式动工建设，项目用地交付之日起36个月内完成全部项目建设及竣工建设。⑤根据国土资发[2018]24号文件规定，项目投资开发强度应符合相关要求，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地不得超过工业项目总用地面积的7%。
据了解，湖南东方红建设集团始建于1965年，注册资金31177万元，1998年晋升为国家建安一级企业，旗下拥有房地产开发公司、麓谷建筑、麓谷检测、住宅工业、园林、劳动服务、新型建材、建筑幕墙、投资等九家分公司。现已发展成为具有建筑工程、市政公用、消防设施、装饰装修、建筑智能化等五项一级资质及多项专业承包资质的大型建筑施工企业。
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