株洲：土地流转规模化“转”出乡村新活力
在实施乡村振兴战略中，农村产权交易扮演了重要的角色。近年来，我市不断完善农村产权流转交易平台体系，有效盘活农村资源，推动农村产权要素流动，激发乡村振兴活力。
雨水节气，醴陵枫林镇隆兴坳村的村民们迫不及待地走进艾草地，挥锄松土，让沉闷了一个冬天的艾草根舒展“筋骨”。两年前，这个400多亩的艾草基地还是一片闲置土地，村里通过株洲农村产权流转交易中心村级服务点，将这一信息发布到株洲农村产权流转交易平台上，隔天就被艾草产品经营者龙新平相中。很快，在农交中心的指导与见证下，湖南龙艾麒艾草制品有限公司与隆兴坳村村委会签约，共同推进艾草种植项目。
龙新平 湖南龙艾麒艾草制品有限公司董事长：“以前做过同样的案例，流转土地种植了之后，农户把土地要回来，我们就只好给他们，但是对于企业来说是种损失，太没有安全感了，尤其是在一产业土地种植上，我们更加希望能够得到保证，通过这个平台我们就有法律效应，所以非常地开心。”
邓笔耕 株洲农村产权流转交易中心机构管理部 负责人：“我们市县镇村四级体系可以采集农村各类产权信息、市场需求信息以及市场行业信息，形成数据库，解决信息不对称不对等的情况，可以有效引进资本下乡，盘活农村闲置资源资产。”
具有公益性质的株洲农村产权流转交易平台，不仅为龙新平提供了更加省时省力的土地资源渠道，还免去了“中间商赚差价”的交易成本。项目落地后，隆兴坳村党总支书记付铁棉心里同样踏实。他说，以前，村委会直接与经营主体签订流转合同，存在诸多不规范现象，极易产生各类矛盾纠纷。如今，农交中心会严格审核流转双方提供的信息，同时提供规范化合同，明确租赁土地的基本情况、用途、租赁期限、租金，以及甲乙双方的权利和义务等，最大程度保护了双方的权益。
付铁棉 株洲市醴陵市枫林镇隆兴坳村党总支书记 村委会主任：“循序渐进一步一步更踏实，种植方面，我们一亩地大概每年产值有几千块钱，通过二产业和三产业的加工，它的产值可以无限升高，所以它的附加值非常高。”
加快土地流转，推进资源转型升级，是促进农村生产要素加速流动和优化配置的有力抓手，也是带动村级集体经济发展和村民增收的有效途径。在隆兴坳村，村民不仅能获得每年每亩500元的土地流转费，还能就近务工、参加技能培训。短短一年多时间，龙新平通过株洲农村产权流转交易平台，在醴陵流转了4000多亩闲置土地发展艾草产业链，带动500多人就业。
余磊 醴陵市枫林镇隆兴坳村 村民：“一般上班是3000块钱一个月，然后直播带货，销产品出去给人家都会有一点提成，从一个家庭主妇到一个上班族 过得比较充实一点。”
龙新平 湖南龙艾麒艾草制品有限公司董事长：“按照4000亩的基本收益，要到七、八千万块钱。”
据了解，由株洲国投集团建设运营的株洲农村产权流转交易中心是我省首家构建“全市统一、市县镇村四级联动”服务体系的专业服务平台，集聚农村产权交易鉴证、客户信息大数据管理、农村金融服务、招商引资、大宗农产品交易等功能，以政府、农业企业、银行机构、农交中心、融资担保公司、农业保险公司“六位一体”的运行方式，为流转双方提供全流程服务保障，让更多村集体、农民、各类农业经营主体参与到产权交易中，农村土地经营权、集体林权、农村集体资产等通过农村产权交易平台公开流转交易。平台自2020年11月投入运营以来，入场交易项目565宗，累计交易额达7.8亿元，流转土地总面积达37.6万亩。
周述勇 株洲国投集团党委书记 董事长：“小平台转动了大乡村，盘活资源资产，释放‘三权’活力，促进农民增收，助力全面小康。”
未来，农交中心还将进一步打通农村金融信贷渠道，将金融业务延伸至各个乡镇、村；持续完善农村产权流转交易大数据平台，实现农村资产资本化、农村资源市场化、农民增收多元化；不断拓展交易品种，争取将集体经营性建设用地使用权、农村建设工程招标等纳入交易中心。以平台激活资源，以资源对接资本，以资本发展产业，以产业引领致富。
周述勇 株洲国投集团党委书记 董事长：“通过品种范围的扩大和我们服务的延伸，使我们的平台让更大领域的事项在我们平台上面进行交易，为农民增收加力。”
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