株洲高新区工业地产开发首次向民资“招亲”
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株洲高新区工业地产开发首次向民资“招亲”
2014-12-05 09:31:14
红网综合讯（记者 朱洁 通讯员 夏义凤）“动力谷”建设或将因民间资本的加入启动“快进键”。12月3日，记者从高新区产业局获悉，《株洲高新区工业地产孵化器建设管理暂行办法》已实施，规划占地面积5000亩的动力谷自主创新园，有4000余亩土地的开发将分批向符合条件的民资开放。
工业地产孵化器包括工业楼宇、标准厂房、高新技术研发用房等。一直以来，高新区的工业地产孵化器由政府投资开发建设。“随着株洲市‘产业振兴’攻坚战和‘动力谷’项目的实施，高新区需要建设一批市场化程度更高、机制更灵活的民营孵化器。”高新区产业局相关负责人说。
“投资方必须是有实力的房地产企业，而且还要有园区工业地产开发的成功经验，拥有孵化器项目引进招商资源和运营服务能力。”该负责人说，项目还必须以轨道交通、通用航空、新能源汽车三大动力产业为核心进行定位建设运营。
为吸引符合条件的民间资本投资，高新区还配套了一些优惠政策：如果被认定为国家级、省级科技企业孵化器，投资方可获100万元、50万元的奖励；其开发的孵化器年度亩均税收达20万元，园区将连续两年按比例给企业资金支持。
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