7月“”频出，被称为“月”。8月18日，上海静安(原闸北)中兴社区地块以总价110.1亿元，10万元/平方米的名义楼板价，每平方米14.3万元创下中国土地成交史上最贵纪录，同时刷新了全国住宅地块的最高总价和单价。“冰火两重天”，较于6月份株洲土地市场的零成交，记者统计发现，7月，株洲城区共挂牌及成交3宗土地，成交总价款为5687.5万元。

　　按所属地段来看，天元区2宗、荷塘区1宗。按土地性质来看，住宅用地1宗、工业用地2宗。

　　其中，株洲汇隆房地产开发有限公司以2213.5万元，竞得荷塘区水仙路东侧，成交面积约为4799平方米的住宅用地。株洲松和食品设备有限公司以 2344万元，竞得天元区新马工业园，成交面积约为67334平方米的工业用地。株洲天易建设发展有限公司以1130万元，竞得天元区天易科技城自主创业园F地块，成交面积约为26710平方米的工业用地。

　　日前，国家统计局发布的“2016年1-7月全国房地产开发投资和销售情况”显示，1-7月份，房地产开发企业土地购置面积11167万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-6月份扩大4.8个百分点;土地成交价款3848亿元，同比增长7.1%，增速比1-6月份回落3.1个百分点。由于地价高企，房地产开发投资意愿有所下降。

　　业内人士分析，在去库存难题依旧的背景下，很多开发商都奉行“加快销售、减缓拿地、确保资金安全”的策略，拿地意愿不强。

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