株洲标准厂房不足 致优质招商项目流失(图)
株洲日报11月27日讯（记者 张玉成）以土地集约化利用而著称的标准厂房，正在成为内地招商引资的一个重要筹码。
一些投资商特别是小型投资商认为，买断或者租用已经建好的标准厂房，可以节省前期基础设施投入，腾出更多资金和时间用于扩大生产。
然而，株洲遇到的一个问题是，目前没有足够多的标准厂房供那些具有较强发展潜力的项目落户，一些优质招商项目蕞终因此而流走。
当广州好媳妇日用品有限公司决定去株洲相邻的一个市投资时，我市招商人员刘杰锋（化名）一脸无奈，他联系这个项目已有一段时间。
“实际上，这个公司的总经理是茶陵县虎踞镇人，他希望回株洲发展。”刘杰锋说。
此前，该公司计划在株洲高新区投资数千万元，建一个家具生产基地，需要一个2万平方米的标准厂房，但是，目前株洲显然拿不出一个这么大面积的厂房。
按照我市现行政策，投资额在1亿元以下的，高新区不单独供应土地，只能进驻标准厂房。
当然，这不是刘杰锋遭遇的头一次尴尬。此前，一个投资商打算投资8000万元在石峰区建立一个高速火车厢体厂，需要1.5万平方米的标准厂房，蕞后也因“没有”而投资他方。
“光在我手里流失的项目都有上十个，全市加起来估计有数十个吧。”刘杰锋说。
市商务局局长袁生华表示，我市标准厂房等工业设施建设落后于省内其他市州，可供标准厂房严重不足，一批投资额在亿元左右、发展前景与效益好的项目因无法落地而转投其他城市。
数据显示，1月至9月，我市标准厂建设面积为42万平方米，而同期郴州建设的面积为215.75万平方米，永州为120.35万平方米，衡阳为88万平方米，岳阳为60万平方米。
去年，我市标准厂房建设面积为78.93万平方米，而上述城市的标准厂房建设面积都在100万平方米以上。
“建设标准厂房可以节约工业用地，但是标准厂房的投资收益不高。”市园区办副主任傅光华表示，目前，我市标准厂房的月租金为每平方米15至20元，算上各种管理成本后，收益甚微。
对此，我市目前标准厂房的主要投资商株洲高科发展有限公司的营销总监罗运佳表示，建设大量标准厂房，需要出台更优惠的政策，这应该成为政府推动、市场参与的一件事情。
实际上，在其他承接产业转移的重点地方，标准厂房建设已经上升到了全市性的战略高度。
郴州已把标准厂房建设作为加快承接产业转移的突破口，相继出台了《承接产业转移先行先试专项资金管理暂行规定》和《标准厂房建设贷款贴息及奖励的实施细则》等。
从2009年起，该市启动“3年500万平方米”标准厂房建设计划，市财政每年安排5000万元，引导承接园区标准厂房建设。现已累计投入资金73亿元，建成标准厂房570万平方米。
在刘杰锋看来，株洲标准厂房建设落后的深层次原因是思想认识问题。他说，我市招商引资的战略是引进需直接供地的大企业、大项目，而对中小企业有一定的忽视。
他表示，株洲需要引进汽车、服饰和轨道交通等产业配套企业，这些企业在投资规模上偏小，需要购买标准厂房，但其对提升整个产业的竞争力有促进意义。
“比如前边讲的那个高速火车厢体生产商，如果落户株洲，对延伸轨道交通产业链是有帮助的。”刘杰锋说。
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
