株洲日报11月27日讯（记者 张玉成）以土地集约化利用而著称的标准厂房，正在成为内地招商引资的一个重要筹码。

　　一些投资商特别是小型投资商认为，买断或者租用已经建好的标准厂房，可以节省前期基础设施投入，腾出更多资金和时间用于扩大生产。

　　然而，株洲遇到的一个问题是，目前没有足够多的标准厂房供那些具有较强发展潜力的项目落户，一些优质招商项目蕞终因此而流走。

　　当广州好媳妇日用品有限公司决定去株洲相邻的一个市投资时，我市招商人员刘杰锋（化名）一脸无奈，他联系这个项目已有一段时间。

　　“实际上，这个公司的总经理是茶陵县虎踞镇人，他希望回株洲发展。”刘杰锋说。

　　此前，该公司计划在株洲高新区投资数千万元，建一个家具生产基地，需要一个2万平方米的标准厂房，但是，目前株洲显然拿不出一个这么大面积的厂房。

　　按照我市现行政策，投资额在1亿元以下的，高新区不单独供应土地，只能进驻标准厂房。

　　当然，这不是刘杰锋遭遇的头一次尴尬。此前，一个投资商打算投资8000万元在石峰区建立一个高速火车厢体厂，需要1.5万平方米的标准厂房，蕞后也因“没有”而投资他方。

　　“光在我手里流失的项目都有上十个，全市加起来估计有数十个吧。”刘杰锋说。

　　市商务局局长袁生华表示，我市标准厂房等工业设施建设落后于省内其他市州，可供标准厂房严重不足，一批投资额在亿元左右、发展前景与效益好的项目因无法落地而转投其他城市。

　　数据显示，1月至9月，我市标准厂建设面积为42万平方米，而同期郴州建设的面积为215.75万平方米，永州为120.35万平方米，衡阳为88万平方米，岳阳为60万平方米。

　　去年，我市标准厂房建设面积为78.93万平方米，而上述城市的标准厂房建设面积都在100万平方米以上。

　　“建设标准厂房可以节约工业用地，但是标准厂房的投资收益不高。”市园区办副主任傅光华表示，目前，我市标准厂房的月租金为每平方米15至20元，算上各种管理成本后，收益甚微。

　　对此，我市目前标准厂房的主要投资商——株洲高科发展有限公司的营销总监罗运佳表示，建设大量标准厂房，需要出台更优惠的政策，这应该成为政府推动、市场参与的一件事情。

　　实际上，在其他承接产业转移的重点地方，标准厂房建设已经上升到了全市性的战略高度。

　　郴州已把标准厂房建设作为加快承接产业转移的突破口，相继出台了《承接产业转移先行先试专项资金管理暂行规定》和《标准厂房建设贷款贴息及奖励的实施细则》等。

　　从2009年起，该市启动“3年500万平方米”标准厂房建设计划，市财政每年安排5000万元，引导承接园区标准厂房建设。现已累计投入资金73亿元，建成标准厂房570万平方米。

　　在刘杰锋看来，株洲标准厂房建设落后的深层次原因是思想认识问题。他说，我市招商引资的战略是引进需直接供地的大企业、大项目，而对中小企业有一定的忽视。

　　他表示，株洲需要引进汽车、服饰和轨道交通等产业配套企业，这些企业在投资规模上偏小，需要购买标准厂房，但其对提升整个产业的竞争力有促进意义。

　　“比如前边讲的那个高速火车厢体生产商，如果落户株洲，对延伸轨道交通产业链是有帮助的。”刘杰锋说。

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