《株洲向北，已成定局！》区域发展背景下，株洲北部三大融城片区（轨道城、职教城、水竹湖），开启大规模土地出让，合计近20宗地块，楼面价基本在1800至2000元左右。

　　负责上述片区开发运营的株洲国投集团称，将依托长株潭一体化融城契机，力争片区建成“国际一流轨道交通科技城”和“中部地区职业教育创新之都”。

　　位于株洲市东北部，荷塘区西侧，东靠四三零铁路线及向阳商业圈；南至红旗广场及汽贸城；西至云龙大道，紧邻云龙示范区，国龙母河由北向南在片区西侧流过；北至北环大道及职教大学城。

　　片区内贯穿南北。随着路网工程及相关配套措施的不断完善，城区空间的进一步拓展，水竹湖片区土地升值空间潜力无穷。

　　轨道交通城位于株洲市北部，石峰区北侧，西北接长沙市，是长株潭融城核心区域和株洲市

　　两型社会的重要区域。项目交通便捷，距长沙黄花机场约20分钟车程，长沙高铁南站约25分

　　钟车程。现区域内主干路网均已拉通，相关配套设施长郡中学、服务中心、中央公园均启动

　　如中车株洲电力机车有限公司、中车株洲电力机车研究所、长江车辆株洲分公司等；为产业

　　发展奠定了坚实基础。规划范围北至云海大道；南至时代大道（田心立交），西抵株洲市市界，东到龙母河，总面积36.43平方千米。

　　湖南（株洲）职业教育科技园控规面积13.9平方公里，聚集了10所职业院校，在校师生约10万人，其中教学科研人员超5000人，“双师型”教师职教科技园区位优势明显，30分钟通勤圈全方位覆盖长株潭主要区域及交通枢纽，构成陆、水、空立体式交通网格。

　　沪昆高速、长株高速、长株潭城际铁路、云龙大道穿境而过，龙母河贯穿其中。中国南方最大的铁路编洲高铁站、长沙高铁站仅需20分钟车程。重要融城交通动脉——洞株路（株洲段）优化升级后将有效缩短长株两地通行时间。

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