株洲云龙示范区基础设施路网及磐龙湖工程PPP项目资格预审公告
本招标项目株洲云龙示范区基础设施路网及磐龙湖工程PPP项目已由株洲市发展和改革委员会、株洲云龙示范区发展和改革局以株发改发［2015］156号文、株云龙发改［2015］2号文及株云龙发改［2016］14号文批准建设，经株洲云龙示范区管理委员会批准，该项目采用PPP模式建设。湖南万达项目管理有限公司受株洲云龙示范区管理委员会委托，对株洲市云龙示范区基础设施路网及磐龙湖工程PPP项目（采购编号：WDZB-CG-1605）以公开招标方式确定投融资及运营合作单位。本次招标采购工作按照《中华人民共和国政府采购法》及《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法规组织和实施。
现将资格预审有关事宜公告如下，特邀请符合条件的社会资本参与资格预审：
一、项目名称：株洲云龙示范区基础设施路网及磐龙湖工程PPP项目
二、项目实施机构：株洲云龙示范区管理委员会
三、采购代理机构：湖南万达项目管理有限公司
4.1项目概况：株洲云龙示范区基础设施路网及磐龙湖工程PPP项目（以下简称“本项目”）包含两个子项目：基础设施路网工程子项目和磐龙湖片区综合开发工程子项目。
基础设施路网子项目总用地面积约181853.33㎡，包括：1.道路工程总长50.27km，包含云峰大道东B段、云峰大道东C段、菖塘路北段、盘龙北路C段、田园路、云海大道、云天大道、云田北路、升龙大道北段、六甲路、华强北路、云溪路、长龙路、蛟龙路、兴龙路、奄子坡路、升龙大道、莱因坡路、云瑞路、云峰大道西B段、寺湾路等21条道路以及给排水工程、电力、电信工程、绿化工程，交通附属设施等配套设施工程；2.综合管廊2.12km，起于胜利街，止于云霞大道。
磐龙湖片区子项目位于云龙示范区上瑞高速以南，学林路以北，迎宾大道以东，升龙路以西，包含水利工程、绿化工程、道路基础设施工程。水利工程包括磐龙湖护岸二期工程8.37km（学林路沪昆高速）及库区清理。绿化景观工程（学林路沪昆高速），约120187㎡。道路基础设施工程包括卧龙路、龙溪路三期及兴龙西路B段。其中卧龙路（学林路玉龙路），全长约0.9km，宽30米；龙溪路三期（升龙路云龙大道），全长约0.92km，宽23米；兴龙西路B段（卧龙路盘龙路）全长约0.6km，宽27米。
本项目初步计划于2016年6月-2021年6月期间完成建设任务，总建设期5年。
4.2 特许经营范围：政府授权出资人（株洲市云龙发展投资控股集团有限公司以下简称“云发集团”）与社会资本共同出资组建PPP项目公司，政府授予PPP项目公司特许经营权，由PPP项目公司采用“投资建设-拥有-运营-移交”（BOOT）方式投资、建设、运营和维护云龙示范区基础设施路网及磐龙湖工程项目。特许经营到期后，项目设施无偿移交给政府指定机构。
本项目中标的社会资本依法能够自行建设的，由中标社会资本负责施工。本项目相关工程社会资本不能自行建设的，由PPP项目公司依法选择施工方。
4.3 建设范围：基础设施路网项目包含云峰大道东B段、云峰大道东C段、菖塘路北段、盘龙北路C段、田园路、云海大道、云天大道、云田北路、升龙大道北段、六甲路、华强北路、云溪路、长龙路、蛟龙路、兴龙路、奄子坡路、升龙大道、莱因坡路、云瑞路、云峰大道西B段、寺湾路等21条道路以及给排水工程、电力、电信工程、绿化工程，交通附属设施等配套设施工程。同时还包括一条长2.12km的综合管廊。
磐龙湖片区子项目包含水利工程、绿化工程、道路基础设施工程。水利工程包括磐龙湖护岸二期工程8.37km（学林路沪昆高速）及库区清理。绿化景观工程（学林路沪昆高速），约120187㎡。道路基础设施工程包括卧龙路、龙溪路三期及兴龙西路B段。其中卧龙路（学林路玉龙路），全长约0.9km，宽30米；龙溪路三期（升龙路云龙大道），全长约0.92km，宽23米；兴龙西路B段（卧龙路盘龙路）全长约0.6km，宽27米。
4.4 运维范围：基础设施路网子项目单项工程包括每条道路工程及综合管廊工程，磐龙湖子项目单项工程包括每条道路工程及景观工程。护岸和库区在建成后移交至政府方，由政府方进行维护。
4.5 本次招标的投融资规模（即PPP项目公司负责投融资的规模）约60亿元，其中建筑安装工程费262786万元，工程建设其他费用及征地拆迁费用、基本预备费、土地整理费用337214万元。
PPP项目公司首次注册资本金暂定5000万元，其中政府授权出资人（云发集团）出资10%，社会资本出资90%，双方均采用货币形式出资。剩余资金由社会资本通过基金或其他形式进行融资，政府方不为本项目融资提供任何形式的担保。
4.6 特许经营期：项目特许经营期限不少于15年（其中总建设期5年），不高于17年，从PPP项目公司成立之日起到该项目运营期满之日止。具体的特许经营期由投资人投标确定。在本项目特许经营期满时，如果本项目尚有一个子项目或多个子项目处在建设期或运营期，出现该情形的，本项目特许经营期延长至蕞后一个子项目运营期结束之日止。
4.7 项目回报机制：主要采用政府付费，包括可用性服务费及运维绩效服务费。 政府方锁定约8400亩可出让的经营性土地，其出让形成的财政收入用于向PPP项目公司支付的政府购买服务费用。政府方将土地出让计划列入年度计划。若该部分财政收入不能及时足额支付可用性服务费及运维绩效服务费时，区政府需要安排区财政将支付可用性服务费及运维绩效服务费纳入年度预算，按财政部“财金[2015]21号”文件精神执行，保障项目服务费用的支付。
可用性服务费包括项目建设投资及必要的合理回报。项目的合理年投资回报不高于7%（包括综合融资成本年利率、年收益等，根据国家5年期贷款利率调整幅度进行调整），从资金进账日起计算。可用性服务费中的建设投资部分在特许经营期蕞后5年等额支付。
4.8其他内容详见资格预审文件。
参与本项目投资竞争的社会资本应同时具备下述条件：
5.1 基本资格条件：满足《政府采购法》第二十二条头部款的规定；
5.2.1必须具有独立的企业法人资格；
5.2.2 投标申请人具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力，截至2014年12月31日，企业经审计的企业净资产不低于人民币35亿元整（或等值外币，下同）；银行出具的不少于人民币50亿元的授信额度证明；
5.2.3 具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包一级及以上企业资质和有效的施工安全生产许可证；
5.2.4 2011年5月至2016年4月，投标人至少具有一个投（融）资及建设（含BT、BOT、PPP等）单项合同金额在10亿元及以上的在建或已完工的项目业绩；
5.2.5 投标人不得与采购人或采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系；
5.2.6 本项目接受不超过两个法人组成的联合体投标，若为联合体投标，联合体牵头人必须满足上述第5.2.2款的特定资格条件；联合体各方必须按本资格预审文件中规定的格式签订联合体协议，明确联合体各成员的主要权利和义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标；一旦做出投标承诺，其各成员组成、股权比例、职责分工等主要条款不得改变。
5.2.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。
六、获取资格预审文件的时间、地点、方式及资格预审文件售价：
6.1有意向的资格预审申请人可于2016年4月25日至4月29日，每日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，法定节假日及公休日除外，下同）到株洲云龙示范区云龙发展中心202室(云龙大道88号，红旗路与红港路交汇处往云龙大道方向六公里处）购买资格预审文件。
6.2资格预审文件每套售价400元，售后不退。
6.3请资格预审申请人的法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或授权代理人持授权委托书及身份证原件购买资格预审文件。
6.4 资格预审申请人应仔细阅读和检查资格预审公告和资格预审文件的全部内容，如认为资格预审公告或资格预审文件存在歧视性条款，应在购买资格预审文件之日起7个工作日内将书面文件送达或传真或发电子邮件至湖南万达项目管理有限公司（传真，电子邮箱：），否则视为认可资格预审文件的所有内容和条款，过期不予受理。
7.1资格预审申请文件递交截止时间：2016年5月17日9时（北京时间）；
递交地点：株洲云龙示范区云龙发展中心202室(云龙大道88号，红旗路与红港路交汇处往云龙大道方向六公里处）。
7.2资格预审申请文件应采用书面形式，并由资格预审申请人的法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件(或授权代理人持授权委托书及身份证原件)现场递交，本项目不接受其他形式递交的资格预审申请文件。
7.3逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的资格预审申请文件，采购人不予受理。
8.1本项目资格预审公告在《中国湖南政府采购网》（）上发布。
8.2 采购人可能对本资格预审公告进行修改，若有修改，采购人将对资格预审申请人发布更正公告。经项目授权主体同意，采购人有权单方终止本项目采购活动并无需向资格预审申请人承担任何责任，采购人具有本公告的蕞终解释权。
9.1本项目资格预审采用合格制，由采购人依法组织评审小组对社会资本提交的资格预审申请文件进行评审，满足资格预审文件要求并通过符合性审查的社会资本，即为合格社会资本。合格社会资本达到三家或三家以上，方可进入本次采购活动下一环节。
9.2采购人将向所有资格预审评审合格的社会资本发出采购邀请书。未收到采购邀请书的社会资本则不能入选成为本项目的竞标人，采购人和采购代理机构对此不承担解释的责任。
本采购项目拒绝中华人民共和国境外的企业法人参加投标。
株洲云龙示范区财政金融部，监督电话。
项目实施机构（采购人）：株洲云龙示范区管理委员会
联系地址：株洲市云龙大道88号九楼
采购代理机构：湖南万达项目管理有限公司
联系地址：湖南省株洲市天元区长江中央商务大厦A座5楼507室
主办单位：株洲市云龙发展投资控股集团有限公司
湖南省株洲云龙示范区云龙大道88号
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
