工业楼宇成了香饽饽株洲标准厂房“引凤来栖”
工业楼宇成了香饽饽。中小企业租赁厂房，既方便快捷，又可节省大量成本。为此，株洲市今年全面启动百万平方米标准厂房建设项目。高科汽配园的建设，则为全市园区建设标准厂房提供了经验。
位于栗雨工业园46区的高科汽配园，是园区标准厂房项目，占地454亩，总建筑面积32万平方米。基建总投资约8亿元，带动企业投资8亿元。项目2010年4月开工建设。
这里不但为企业提供了生产厂房，还为职工集中配置了面积约6万平方米的活动会所、开放式篮球场等场所，这些公共设施，可满足职工住、吃、购、娱等生活需求。企业只需腾出手来关注生产，水电、卫生、安全等事宜，均由专业物业公司打理。
高科集团有限公司董事长巢亮介绍，厂房销售完毕后，共计可引进企业200余家，5000至10000个就业岗位，形成年产值15亿元以上，产生年税收2亿元左右。
“我们在开发工业园区时，特别注重‘生产、生活、生态协调’的理念，按照城市化和工业化并举、工业项目和服务性项目协调发展的原则，统筹工业和第三产业发展，融合园区和城区的功能。”高科集团有限公司董事长巢亮介绍，在此基础上提出了片区运作模式，并在栗雨工业园运作成功。如今，园区成片的标准厂房与浓荫的绿树交相辉映，有机器的轰鸣声却不见林立的烟囱；不远处的栗雨湖水泛着粼光，曲折雅致的水上栈道和错落有致的亲水平台，装饰着工业园区的宁静与温馨。
标准厂房，不仅关注建设，还要谋划营销；不是简单建厂房，而是建设配套高端、功能齐全的花园式厂房；不单提供厂房，还提供安保、物业、孵化、信贷等全方位的服务。高科集团形成的成熟的开发和服务模式，标准厂房已经“引凤来栖”。
目前，汽配园已售厂房16万平方米，引进企业近百家，其中，汽车零部件企业占60%左右。“厂房销售完毕后，共计可引进企业200余家，提供5000至10000个就业岗位，形成年产值15亿元以上，产生年税收2亿元左右。”巢亮透露，公司作为项目开发单位，也将因此获利1.5亿元以上。
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