价格普涨株洲房租步入了“千元时代”
株洲传媒网9月14日讯（记者 彭璐）这几天，租住在株洲河西铁路小区的小刘接到了房东的涨租通知：他和同事一起租的这套两室一厅的房子，房租由每月800元涨到了1000元每月。小刘和同事也曾抗议过，他们认为，房租一下子涨200元太高了，无形之中增加了他们的生活压力。然而，房东口气很坚决的说，如果不接受可以搬走，现在想要租自己这套房子的人可是排着队呢。
一听这话，去年才大学毕业参加工作的小刘顿时觉得自己不仅买不起房，现在连租房也困难了。为此，小刘和同事今天在市内的房产中介公司逛了一圈，却让他们大失所望，几乎所有的出租房的租金都在涨，体面一点的房子的月租金基本上都突破了1000元，而且都要求，起码要租一年，否则免谈。
记者在株洲本地一些网站的房屋出租信息上看到，在咱们株洲市区，即便是老旧小区的两室一厅房屋，房租也基本超过了1000元，最贵的多达2500元每月。综合来看，株洲房租已经步入了“千元时代”。房租上涨的速度如此之快，原因是什么呢？一些业内人士分析，供求状况决定房租价格。实际上，我市房屋租赁需求在每年的春节后就迎来了高峰，而7月到10月份更是房屋租赁的旺季。但是，由于租赁需求集中爆发，房源供应不足，推动着价格的走高。
这种说法也得到了市内某房产经纪人的证实。现在租房的价格是普遍都涨了，上涨多少还是主要看房子的装修、配套、地段。房产经纪人还告诉记者，现在房源很紧，租房的人明显增多。
据了解，受楼市宏观调控政策的影响，今年各地楼市行情冷清，一方面推迟了房产商的推盘时间，另一方面也打压了市民的购房积极性。住房刚性需求转移到租赁市场。
有业内人士表示，由于经济社会发展迅速，来株洲工作的外地人越来越多，扩大了租房需求，也增加了房东涨房租的紧迫性。不过，业内人士认为，与国内同类城市相比，株洲房屋租金总体水平和涨幅目前仍处于可接受的范围，而且未来涨幅应该也不会太大。而且我市正在兴建的廉租房也可以保障低收入群体的租房需求。
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