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　　原标题：价格天花板再刷新!开福城投发布东风路15500元/㎡限价地

　　4月9日，开福城投集团发布8宗土地的招商信息，其中包含5宗涉住宅用地和3宗纯商业用地，地块分布伍家岭、山鹰潭、东风路、火车北站等多个区域。值得关注的是，位于火车北站片区的汽电一期地块，规定了住宅（毛坯）销售均价不超过15500元/㎡，这也意味着长沙维系多时的14800元/㎡的限价地天花板再次被刷新。

　　相关信息显示，这宗15500元/㎡限价地位于汽电路以东、省体育局宿舍以北，出让面积13.394亩，与省博物馆、烈士公园隔东风路相望。该地块邻近湘雅医院、富兴时代广场、绿地中心、省体育场，各类配套资源醇熟。该宗地为纯住宅用地，限高40米，容积率3.0，楼面价8623元/㎡，住宅（毛坯）销售均价不超过15500元/㎡。该宗地已完成征收并通过长沙市土委会，将于近期推出。

　　此前，长沙限价地的价格天花板为14800元/㎡，该记录由开福区的2宗地和芙蓉区的1宗地共同保持。2020年7月，长沙首宗14800元/㎡限价地【2020】长沙市052号地，被长沙城发恒伟置业有限公司以底价摘得。巧合的是，052号地与即将推出的汽电一期地块直线号地块上，城发恒伟东风映1897即将面世，70%以上的户型为170㎡-231㎡的高端大平层产品。

　　2020年11月，长沙第二宗14800限价地，位于文昌阁片区的079号地块被湖南青熙房地产开发有限公司摘得。

　　与此同时，今年2月20日，位于火车站商圈的长沙第三宗14800元/㎡限价地，被世茂收入囊中。该宗地拿地仅一个多月后，便发布了调规公告，将建筑限高商业部分由100米修改为150米、居住部分限高由80米修改为100米。该举动，也在业内引发质疑与争议。

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