OUE REIT（OUE房地产投资信托基金）在2024年12月20日宣布，以19.17亿元人民币的价格出售其在上海力宝广场项目中的所有股权，具体为项目的91.2%股份。该交易预计将在2024年年末完成。

　　上海力宝广场位于上海市黄浦区的淮海路，地处上海的黄金地段，竣工于1999年。该项目包括一栋39层的办公大楼及裙楼商业部分，具有重要的商业和办公功能。

　　根据公告，上海力宝广场的总建筑面积约为5.9万平方米，净出租面积约为3.9万平方米，其中办公楼的出租面积为3.35万平方米，零售出租面积为约5649.5平方米。根据截至2024年12月18日的估值，力宝广场的市场估值为约17.69亿元人民币。

　　这一交易表明OUE REIT正在调整其资产组合，出售这一优质的上海商业地产项目。出售的价格（19.17亿元人民币）高于估值（17.69亿元人民币），可能表明市场对该物业的价值有较高预期，或是该项目的未来发展潜力被看好。

　　力宝广场的地理位置和资产特性使其成为一个备受关注的商业房地产项目，吸引了投资者的兴趣。

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